Cerqueira César - REF. IH1527 Venda: R$ 8.000.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade! Terreno com 8,00 metros de frente por 61,00 metros de profundidade, totalizando 488,00 m² de área de terreno.

O imóvel conta com duas edificações:

Sobrado na parte frontal, com aproximadamente 262,00 m² de área útil, contnado com loja térrea e sobreloja;
Sobrado nos fundos, com aproximadamente 180,00 m² de área útil.

Atualmente, o imóvel possui renda mensal de aproximadamente R$ 20.000,00, distribuída da seguinte forma:

Sobrado dos fundos: R$ 8.700,00/mês;
Loja térrea da parte frontal: R$ 11.300,00/mês.

Uma excelente opção para quem busca investimento imobiliário com renda já constituída, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Localização privilegiada: situado entre a Rua Oscar Freire e a Rua Estados Unidos, em uma região de grande circulação, excelente infraestrutura e fácil acesso. O imóvel está a apenas 450 metros da Estação Oscar Freire do Metrô, oferecendo praticidade e comodidade para moradores, clientes, funcionários e visitantes.

Uma oportunidade que reúne localização, metragem, potencial construtivo e renda mensal.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel!