Distrito Industrial - REF. IH1454 Venda: R$ 20.000.000,00

Rod Gregório Spina, 860  | Araçariguama  |   Terreno  |   COMERCIAL

Descrição do Imóvel

Se você busca um amplo terreno com infraestrutura pronta e excelente localização, esta é a sua chance!
Localizado em Araçariguama, na altura do km 54 da Rodovia Castelo Branco (SP-280), terreno com 268.207m². A região se destaca pelo seu desenvolvimento estratégico, próxima de importantes centros logísticos e comerciais, como o Catarina Fashion Outlet e o Aeroporto Executivo Catarina.

Características do Terreno e Construções Existentes:
Área do terreno: 268.207m².
Casas principal e de hóspedes, ambas são amplas e confortáveis. Contando com mais de 1.000m² e totalizando 7suítes na casa principal e 3 dormitórios na casa de hóspedes.
Casa do administrador, Casa de caseiro, Cocheira, Curral, Barracão, todos com grande potencial para uso rural contendo 500m².

Áreas de lazer:
Piscina, Campo de futebol, Sauna, Quadra de tênis, Quadra de squash.
OBSERVAÇÃO: Terreno com acesso a um lago.

ZONEAMENTO ZM (ZONA MISTA)

Destaques da Região:
Apenas 4 km do trevo do km 54 da Rodovia Castelo Branco, principal eixo de ligação entre São Paulo e o interior.
Próximo a importantes polos como o Catarina Fashion Outlet, referência em compras de luxo.
Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina, ideal para empresários e investidores com perfil de alto padrão.
Região de baixa densidade de ocupação, com predominância de galpões industriais e de logística.

Ideal para:
Condomínios fechados, hotel fazenda, pousadas, centros de eventos.
Projetos de lazer ou clínicas de reabilitação.
Investidores que buscam área para desenvolvimento imobiliário ou corporativo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade de investir em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do interior paulista!

Estuda-se o desmembramento da gleba para venda parcial.

Detalhes da Propriedade

  • Referência: IH1454
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 20.000.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Terreno
  • Área Útil: 0m²
  • Área Total: 268.207m²
  • Salas:
  • Banheiros:
  • Vagas:
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: Araçariguama
  • Região: Distrito Industrial

Condições

  • 194,25 IPTU
  • 268.207m² Área Total

Características da Unidade

> Acesso 24 Horas
> Área de Serviço
> Arm.cozinha
> Armário Embutido
> Banheira
> Casa de Caseiro
> Copa
> Cozinha
> Dependência de Empregados
> Escritório
> Perto de Vias de Acesso
> Piscina
> Piso de Madeira
> Porão
> Quarto Empregados
> Quintal
> Sala de Estar
> Sala de Jantar
> Sauna
> Terraço
> Wc Empregados